6. Faut-il loger l’immobilier et son aménagement intérieur à l’actif de l’entreprise ?
Il s’agit là, à mon sens, d’un mauvais choix, tant pour vous que pour votre entreprise et vos banquiers. Si vous êtes contraint de déposer votre bilan dans quelques années, vous perdrez à la fois votre entreprise et l’immobilier logé à l’actif du bilan, même si ce dernier est complètement payé.
En logeant l’immobilier au sein de l’entreprise, vous augmentez votre endettement bancaire en réduisant votre autonomie financière (ratio fonds propres/total de bilan). Vous limitez ainsi votre capacité d’emprunt pour de l’investissement matériel ou de la croissance externe. ...
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